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四公司斥资27亿元拿地

来源: 作者: 2019-04-09 15:04:33

四公司斥资27亿元拿地

在房地产业调剂期,有房企逆势拿地,也有房企无奈“退地”。6日,深康佳(000016)、荣安地产(000517,股吧)(000517)、福星股分(000926,股吧)(000926)、隧道股分(600820,股吧)(600820)等公司公告竞得国有土地使用权;而荣盛发展(002146,股吧)(002146)则消除了南京市仙林地块土地出让合同。

积极介入地产开发

家电企业深康佳也开始参与地产开发。公司于7月5日参与昆山市周庄镇全旺路南侧地块的挂牌出让竞拍,并竞得上述地块。

该项目地块位于昆山市周庄镇全旺路南侧,总用地面积为366,575.8平方米,成交价格为3.42亿元。土地用途为旅游设施及商住用地,其中,商业用地出让期限为40年,住宅用地出让期限为70年。总建筑面积约27万平方米,其中住宅建筑面积约23万平方米,商业服务设施建筑面积约为4万平方米。

深康佳表示,公司通过竞拍获得上述地块后,将在该地块进行房地产及商业等配套产业开发,项目期预计为7年,预计在2013年开始实现部分销售收入并产生利润。

荣安地产公告,公司控股子公司宁波荣安房地产开发有限公司于7月2日以45,655.68万元的价格竞得宁波市鄞州投资创业中心一地块的国有建设用地使用权。

该宗土地面积35,392平方米,土地用处为城镇住宅用地,规划建筑密度≤30%,容积率<1.50,绿地率≥30%。

福星股分全资孙公司湖北福星惠誉汉口置业有限公司于7月2日以挂牌方式竞得位于武汉市江汉区贺家墩村(“城中村”改造项目)的国有建设用地使用权,成交土地面积为12.53万平方米,成交总价款为97,740万元。

该地块计划净用地面积12.53万平方米,计划用地性质为居住、商业用地,计划容积率约为4.81,建筑密度不大于25%。

为建造办公场所,隧道股分于2010年7月2日通过竞拍方式取得了徐汇区滨江C单元可爱的生活!?在这里谁又会有这样一份心情呢?188N-Q-1地块(龙华机场3号)国有建设用地使用权。该地块出让面积为18139.9平方米,总价为92800万元。

荣盛主动退地

荣盛发展公告,7月5日,公司全资子公司南京荣盛置业有限公司收到南京市国土资源局通知,由于南京置业未能按合同约定交清全部土地成交价款,南京国土局消除了南京荣盛仙林地块的土地出让合同,10,650万元定金不予退还。

2007年12月,南京荣盛以71,000万元竞得栖霞区仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北C2地块的出让土地使用权,出让合同约定,南京荣盛应于2008年6月17日前交清全部成交价款。截至目前共缴纳成交价款28,400万元,尚有42,600万元未缴。

荣盛发展认为,截至目前,南京仙林地块周边配套设施尚不完善,近几年仍不具有开工、销售的条件。加之今年4月以来一系列行业调控政策出台使得市场环境再次面临重大变化,该地块开发利润空间不高,开发周期太长,已不符合公司的盈利要求和资金使用原则。基于此,公司与南京市国土资源局进行了多次沟通,就解除合同达成一致。

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